龍崗區(qū)停車(chē)場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照申辦指南（2024較新版）

時(shí)間：2025-08-26點(diǎn)擊次數(shù)：197

龍崗區(qū)停車(chē)場(chǎng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照申辦指南（2024較新版）
在深圳龍崗區(qū)開(kāi)辦停車(chē)場(chǎng)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是關(guān)鍵的第一步！2024年龍崗區(qū)推出"全流程網(wǎng)辦+智能勘驗(yàn)"新機(jī)制，通過(guò)"龍崗政務(wù)通"小程序可實(shí)現(xiàn)"零跑動(dòng)"辦證。但你是否知道地面停車(chē)場(chǎng)與立體車(chē)庫(kù)的審批標(biāo)準(zhǔn)差異？商場(chǎng)配套停車(chē)場(chǎng)和獨(dú)立經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)所需材料又有何不同？本文將詳解所有申報(bào)要點(diǎn)。
*基礎(chǔ)條件
在申請(qǐng)前請(qǐng)確保符合以下硬性要求（2024年較新核查標(biāo)準(zhǔn)）：
1. 場(chǎng)地性質(zhì)：商業(yè)/工業(yè)用地（住宅配套需額外提供業(yè)主大會(huì)同意書(shū)）
2. 較小面積：露天停車(chē)場(chǎng)≥500㎡，室內(nèi)停車(chē)場(chǎng)≥300㎡
3. 消防設(shè)施：配置4KG以上滅火器（每10車(chē)位1個(gè)）
4. 交通組織：出入口距道路交叉口≥30米
5. 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：需在營(yíng)業(yè)前完成價(jià)格備案（掃碼查看備案流程）

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線(xiàn)上申報(bào)五步走

步驟一：商事登記登錄"深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局"官網(wǎng)：
? 選擇"主體設(shè)立登記"
? 行業(yè)表述建議使用"停車(chē)場(chǎng)服務(wù)"或"機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)"
? 經(jīng)營(yíng)范圍務(wù)必包含"停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理"
步驟二：場(chǎng)地核驗(yàn) 通過(guò)"龍崗政務(wù)通"上傳：
? 場(chǎng)地平面圖（標(biāo)注車(chē)位編號(hào)和流向箭頭）
? 消防通道實(shí)景照片（需含比例參照物）
? 出入口視頻（需展現(xiàn)與市政道路銜接情況）
步驟三：聯(lián)合審查系統(tǒng)自動(dòng)推送至：
? 交警大隊(duì)（審核交通組織）
? 消防救援大隊(duì)（審核消防配置）
? 街道辦（審核用地性質(zhì)）
步驟四：信用承諾 B類(lèi)以上企業(yè)可：
? 免于提交驗(yàn)資報(bào)告
? 采用告知承諾制辦理
? 享受"先發(fā)證后核查"待遇
步驟五：證照領(lǐng)取審批通過(guò)后：
? 電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照即時(shí)生成
? 紙質(zhì)執(zhí)照可郵寄或自助打印
? 同步簽發(fā)經(jīng)營(yíng)備案編碼

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不同場(chǎng)景特殊要求

商場(chǎng)/小區(qū)配套停車(chē)場(chǎng)
需額外提供：
□ 業(yè)主**決議書(shū)（住宅區(qū)）
□ 商業(yè)綜合體整體消防驗(yàn)收證明
□ 共有產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議（如有）
立體機(jī)械車(chē)庫(kù)
特別注意：
■ 需特種設(shè)備使用登記證
■ 每季度強(qiáng)制檢測(cè)報(bào)告
■ 操作人員持證上崗證明
臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)
特殊政策：
◆ 較長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限2年
◆ 需提供國(guó)土資源局臨時(shí)用地批復(fù)
◆ 禁止設(shè)置固定收費(fèi)崗?fù)?/span>
避坑指南
高頻駁回原因TOP3
1. 場(chǎng)地照片未體現(xiàn)實(shí)景比例（建議放置A4紙作參照）
2. 平面圖未標(biāo)注殘疾人專(zhuān)用車(chē)位（占總車(chē)位2%以上）
3. 消防器材未張貼檢查記錄（需更新至當(dāng)月）
智能預(yù)審?fù)ǖ?關(guān)注"深圳市場(chǎng)監(jiān)管"公眾號(hào)： → 發(fā)送"停車(chē)場(chǎng)預(yù)審" → 上傳材料照片 → 5分鐘內(nèi)獲取AI診斷報(bào)告

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常見(jiàn)問(wèn)題解答

Q：沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證能辦理嗎？ A：可憑土地預(yù)審意見(jiàn)書(shū)+租賃協(xié)議辦理，但租賃期需覆蓋營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期
Q：審批需要多長(zhǎng)時(shí)間？ A：信用良好的企業(yè)3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)（傳統(tǒng)流程需7日）
Q：連鎖品牌如何快速拓展？ A：使用"一照多址"備案制度，新增網(wǎng)點(diǎn)只需補(bǔ)充場(chǎng)地證明
案例：龍崗某產(chǎn)業(yè)園通過(guò)智能勘驗(yàn)系統(tǒng)，在未提交紙質(zhì)材料情況下，8小時(shí)即取得包含5個(gè)停車(chē)區(qū)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
小貼士：完成營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記后，記得在20日內(nèi)辦理停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)備案！

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